先来看张图。实拍图蓝天、白云、流线型的玻璃幕墙……有人可能就要问了，这有啥好看的？在南昌我见多了。但细想一下，又感觉不对，看高度不像酒店，也不像公寓，也不像商业，这东西，好像还真没见过……的确，这其实是随手拍的赣江新区万创城办公楼的一角。自年6月6日设立以来，五年过去，赣江新区有哪些变化？说实话，它的变化比我想得快得多！往里面走，我还看到一个蓝色围挡：南昌师范附属实验小学教育集团万创城校区。实拍图有些事情，发生得就是这么悄无声息……PART/01今年早些时候，江西师大附属赣江新区实验学校落在了儒乐湖新城，紧接着，又落下了南师附小万创城校区……学校的落地意味着什么？意味着城市配套、资源的导入。很多板块在建设初期，由于没有人，所以很多板块内部的跬步，迈出的总是在别人看不到的时候。赣江新区的兑现速度，其实比想象中要快许多：“国家级”的步伐，的确稳健又迅猛。它做了什么？我们先来看一组数据：赣江新区GDP由成立时的亿元提升至去年的亿元，年均增长9%，今年接近亿元。在全省持续领跑。今年前三季度，GDP、固投、规上工业增加值、社会消费品零售总额增速均列全省首位。在18个国家级新区中，今年排名有望前进至第12位，进入“第二梯队”。（来源：江西日报）从经济指标来看，目前赣江新区正在稳中向好，并且还在强劲发展。强劲发展的背后，就是强大的产业集群力量。而且这些产业，都不是一般的产业，是高端、智能化的产业。围绕光电信息、生物医药、智能制造、新能源与新材料、有机硅、现代轻纺六大主导产业，一套组合拳下来，突破了旧工业区的氛围，这里的产业走的都是高端路线。已培育了光电信息、新能源汽车及零部件、有机硅、羽绒服装等五个省级以上重点产业集群，依托欧菲光、江铃新能源、海立电器、星火有机硅等一批产业链“链主”企业，形成了电子信息、LED照明、智能制造、有机硅新材料等一批供应稳定、配套完备的特色产业链。其中，电子信息产业年均保持30%以上的增长速度，成为新区首个亿以上产业；有机硅产业稳步扩张，有机硅单体产能前进至世界前三、亚洲第一；现代轻纺产业加速转型，“中国羽绒服装名城”的金字招牌进一步擦亮。（来源：央视网）欣旺达南昌动力电池生产基地落户赣江新区经开组团，大手笔投资亿元，分四期建设年产动力电池50GWh的锂电新能源基地。像欣旺达这样的全球锂电池领军企业进驻，让赣江新区的新能源与新材料产业有了龙头牵引，本土新能源车企可以就近使用“南昌造”动力电池，从而降低物流成本，提升市场竞争力。（来源：江西日报）新区成立以来，累计推动重大重点项目近个，总投资近4亿元，我们先后推动了江铃新能源新基地、康佳半导体产业园、儒乐湖产业小镇、万创科技城等一批百亿级项目落地建设，同兴达、新绿药、中车智能轨道、LED电子信息孵化示范基地等一批十亿级项目投产见效。（来源：央视网）官方也多次点名赣江新区，为推动中部地区加快崛起，支持江西赣江新区建成对外开放重要平台。这也就意味着，赣江新区不只是一个新区，它要引领全省往更高质量的方向发展。城市能级非常高。因此我们看到的这些重量级配套迅速落成，可以说是一种必然。当然，赣江新区做的不仅只有产业，它的根本其实是：产城融合。PART/02对标那些欧美城市，睡城、传统卫星城模式已经是上世纪的产物，产城融合才是城市发展的未来。直白地说，产城融合，可以让居民的通勤距离缩短，就近提供生活服务。不然那些高科技产业下的高科技人才，人口如何安置？这就要回到最初那个问题，为什么赣江新区在今年就先后落地了两所学校？为什么在建设之初，就把路网修建完善，各项配套迅速落地？一个字：配套先行。产城融合听起来是个高大上的词汇。但是任何高大上的概念，如果没有具体的、细微到每一步的实现路径去呈现，就是一个空中楼阁，就是画饼嘛。那么产城融合到底是怎么个融合？其实就是两条腿走路。产业化其实就是城市化，但是仅仅发展产业，城市配套以后再说，那么在规划上就做不到全局考虑。比如经开、高新走的路线就是先产业再城市，所以在整体统筹性上不好，总是会出现工厂和楼盘穿插的现象。居住区有一股浓浓的工业气息，产业区也七零八落。如果一开始就做好统筹，产业归产业，城市的部分是城市，那么未来成型之后的感觉才够科学。赣江新区不愧是拥有国际视野，在一开始，就把配套先铺垫完善了。比如医疗配套，医院，预计整体今年就可以完成交付；实拍图比如教育配套，先后落地两所学校，赣江新区国际学校今年9月就开始招生；南昌师范附属实验小学万创城校区已开工建设。实拍图实拍图比如交通配套，地铁一号线北延，一条“Y”型线分别北延至机场与赣江新区核心区两个方向。规划图来源：中国轨道交通网比如商业配套，临空铜锣湾，“花瓣楼”的设计十分亮眼，并且已经在开始招商了；经开铜锣湾已开始运营；效果图它还是江西首个集中供冷供暖城市，实现能源的高效利用，很生态，很科学……效果图比如生态配套，儒乐湖滨江公园的打造。公园总占地约6多亩，做了许多不同主题的场景，例如：湖滨示范区、城市文化广场、地景水廊区、文化休闲区、生态湿地岛、生活休闲区，建有休闲码头、生态湿地、城市广场、城市花海、雨水花园、音乐喷泉、休闲沙滩、艺术走廊、大型音乐灯光秀。而且这个滨江公园获得了美国景观设计师协会（ASLA）荣誉奖。（来源：国家级·赣江新区政务网）据了解，美国风景园林师协会奖是美国最高级别的风景园林奖项，公园配套也是高标准。效果图在湿地景致上，不输艾溪湖。实拍图整座城市的能级，是非常高的。PART/03产业落地，配套先行，我们很难在其他城市身上看到这些，但赣江新区做到了，并且配套设施的起点很高，兑现速度也非常快。这一切的配套给当地产业人才提供了一个很好的生活环境。其中不得不提的，就是万科万创科技城。效果图万科作为南昌人的老朋友，它对南昌做的不仅是房地产开发，它还是城市运营商。万科落子赣江新区，它不仅造一座城，也运营一座城。兑现速度，也同样非常快。从年正式启动建设，目前项目产业组团一期已经实现开园，引进了阿里云、亚马逊等十多家企业。今年9月的时候，亚马逊云科技CIC云创新中心和南昌大学人工智能产学研基地，也正式落地于此。文章开头那张图片，是万科万创城办公楼的一角，整个片区设计得非常美观，整体性很强，自成风景，并且很有科技感，满足了人们对大城市的那种想象……效果图简而言之，万科所做的，跟城市能级在一个水平线上，它还给赣江新区的第一批产业人才，建设了一个同水平的城市安居空间：产业、配套，在这个城市遥遥领先。如今万科万创科技城的住宅实景示范区已打造完成，不妨走进赣江新区，去看看这座城市如此前沿的地区。看看万科万创科技城，是如何打造一个城市范本的。-End-▼免责声明：本广告内容为要约邀请此条为推广信息不代表本号观点如有违规请联系我们将进行及时处理扫码

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